Всем привет! Я вернулся. И не просто вернулся, а решил попробовать себя в кадре.?Пообщались с Сергеем Смирновым об инвестициях в недвижимость.Тайм-коды:00:00 Приветствие03:16 Сравнение доходности недвижимости и акций06:34 Рост арендных ставок на недвижимость10:20 Сравнение рентной доходности с другими инструментами20:59 Почему важно анализировать цены23:14 Сравнение ситуации с недвижимостью в 2013 и 2023 годах29:09 Изменения в предпочтениях арендаторов31:38 Перспективы инвестиций в недвижимость33:36 Посуточная аренда 41:11 Диверсификация и порог входа44:12 Недвижимость как бизнес